优秀的产品永远不缺追随者。3月16日，上海销量TOP1（首次开盘到现在的销售量是上海楼市TOP1，数据来源：克尔瑞。数据采集时间：2022年3月-2024年2月）的「中建玖海云天售楼预约咨询：☎」迎来收官之作的盛大开盘，热销4.58亿，给楼市小阳春又加了一把“火”。「中建玖海云天售楼预约咨询：☎」逢开必火，截至目前已有2665位业主入驻顶科大城（数据截至3月16日）中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】

  中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】的开盘热销，小编丝毫不感意外，因为在收官之作的认筹阶段就已展现热销态势，认筹量是二批次五大新城的TOP1，最终热销2665套也是水到渠成的结果.

  一次热销是偶然，一直热销就是实力。从2022年3月项目首开，到2024年3月收官之作再次热领临港，持续2周年的热销，自首次开盘到现在的销售量是上海楼市TOP1（数据来源：克尔瑞。数据采集时间：2022年3月-2024年2月），揽获2665位业主的聚集，单盘总销售额超90亿，一系列热销数据加持下，必须得说，中建玖海云天，已经是被市场检验出的“真热销”盘。

  中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】全维优质配套 居住价值MAX成绩是市场回应的掌声，更是实力的背书。对于当下购房者来说，普遍都非常谨慎，只有符合他们既要中心地段配套丰富，又要项目高品质快兑现才能吸引市场的绝大部分关注。而中建玖海云天的热销佳绩也印证着央企品牌+烫金地段+高品质社区+两大商业+双教育地块+三级甲等医院无死角六边形战士的价值吸引力。

  中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】烫金一公里内，临港中心已投入到正常的使用中，莫比乌斯公园即将兑现，未来，举步就可以到达顶科最大公园绿地。临港首个万象汇也在一街之隔，中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】社区商业与万象汇两大商业联动，繁华拥簇，尽显都会生活。

  教育方面，也是中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】的一大亮点。上海中学东校将在顶科社区托管一所全新的小学（信息源自：临港人才自由港官微），J03-01配套小学已实现整体的结构全面封顶，J02-03幼儿园封顶，J05-04初中已启动前期工作，高质量全学龄教育体系已初步显现。（项目周边教育配套资源的介绍并不代表公司对就学安排作出承诺。教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

  中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】品质领衔 实景兑现的收官之作板块价值是中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】的先天优势，回归到产品层面，高品质大城的实景兑现，央企匠心同样是项目脱颖而出的关键。央企中建在高品质产品的打造上可以说不遗余力，汲取临港海洋属性城市特点，在立面的设计上进行波浪感的设计。仿石铝板、金属漆材质、深色涂料的搭配，高颜值建筑立面，折射出高品质的视觉美感。

  中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】同时打造临港首个星空地库，高标准打造约2.6米层高明亮敞阔地库空间，香槟金满天星铝板搭配星光灯，交织一片星空顶。两侧墙体玻璃幕镶嵌灯柱、入库地面全镶嵌马蹄石、行车道磨砂环氧地坪，细节之间，彰显高端品位的生活态度与质感。配置双入户大堂，智能无感通行系统、智能梯控等，这样的高规格与高品质，不仅在临港实属罕见，更媲美市中心高端住宅。

  中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】的景观方案更是值得点赞。社区入口高奢酒店的手法打造，千里寻树，大区景观提前7个月入场，全冠移植成年树木，让景观充分生长，未来入住即享受风景如画，据悉，园林景观示范区也即将实景呈现。

  透过现象看本质，中建玖海云天售楼预约咨询：☎【 已认证】热销的背后是世界顶科中芯生活配套完善、居住价值已现、外在总实力过硬、内在产品优秀，再加上大城已实景兑现的优势，呈现全维均好的舒居标杆，与时代进取者产生了深度共鸣。现收官之作快速递减中，臻席待藏

  是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间能够直接进行出租出售或作其它用途的房屋。

  是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。

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  是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。

  是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

  是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

  现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

  凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年数的限制按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

  房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

  是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。

  土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有有效期的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后才可以进行转让、出租和抵押。

  我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济情况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  要求：征婚者提供相对详细的本人资料（年龄，身高、体重、收入、工作、房车、爱好、兴趣等等）、照片、联系方式、对对方的要求，本栏目直接免费发布。（本栏目未能对所有发布者内容做审核，请各位联系时自己确认消息的真实性，如有不符请及时告知）

  是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

  一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。

  是指消费的人在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费的人在购买期房时应签商品房预售合同。

  是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

  房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易、金融贷款，每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》

  通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。

  根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。

  在房改政策出台后，国家机关、企业和事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。

  安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。

  住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均薪资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

  房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指住宅建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会慢慢地减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

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