：就像我们谈论起上海豪宅第一时间会想到汤臣一品，谈论深圳豪宅第一时间会想到深圳湾1号一样，山海湾8号项目从诞生以来也一直就是昆明的城市封面和豪宅标杆。

  北京路上，“金刀营双子”——美的·北京路9號、万科·京江隐翠先后登场；俊发旗下的两个“峰系”产品：俊尚峰、俊发城·逸凌峰也接连面市。

  中心板块，中国金茂携TOP系金茂府亮相，艺城·春城九号、融创·人民路1979也分别在年中和年末开盘。

  南市区有龙湖·山海原著、复活的西南海上、云南建投·朝朝暮暮等三个高价项目。

  如果再算上前几年开发但依然在卖的华夏四季、华润润府、锦粼天序等项目，今年昆明市场上同台竞技的豪宅已经接近20个，竞争的激烈程度只能用惨烈来形容。

  但尽管如此，山海湾8号凭借在各个维度上超尘绝逸的表现，无论是价格、销量还是市场影响力，都依旧凌驾于所有项目之上。

  业内有个说法叫做“无景观，不豪宅”。而如果要问昆明这座城市，哪个项目景观视野最无敌？那么山海湾当仁不让。

  山海湾是一个只要你置身会展片区，就一定会看得到的项目，因为整个会展片区有且仅有这么几栋高层建筑。

  这种“独一份”的特殊性换来了0遮挡的观滇视野，再加上因地制宜的户型设计，让山海湾8号绝大部分户型都能实现推开窗就能一览滇池美景，而对于喜欢寄情山水的昆明人来说，没什么比这份景致更让人愿意买单的了。

  虽然今天也有很多人在质疑，当年昆明为何会审批山海湾8号这样一个临滇高层住宅项目？难道没考虑保护滇池的问题？

  但实际上这样的质疑已无意义，如今既然滇池的保护范围已经尘埃落定，过去开发的项目也既往不咎，我们就没必要再去纠结山海湾8号存在的合理性。

  我们更应该看到的是，正是由于山海湾8号的存在，为昆明留下了一座具有时代象征意义的建筑，也多了一个足以成为城市封面的地标。

  全玻璃幕墙的公建化外立面就不用说了，除了山海湾8号昆明无另外的项目敢这么搞。

  园区内采用超过40种名贵绿植，尤其从大门到会所前的3棵珍珠罗汉松，造型精致，气质典雅，总价值近120万。花坛90天换新一次，每次光换新成本就要10万。

  由国际知名团队RWD（黄志达）操刀设计的业主会所，总面积高达4000㎡，包含了恒温泳池、健身房、书吧等设施，而会所内通过曲线和光影营造出来的美感，堪称艺术品。

  甚至连平时并不起眼的车库，都做得美轮美奂。纵向高2.9米，宽15米的主车道采用3.00mm水性聚氨酯砂浆自流平+超耐磨聚氨酯罩面，和恒隆广场是同一标准。

  无震动止滑设计，整个坡度仅30°就算是跑车也不会有刮擦的风险；灯带吊顶不仅明亮，也足够时尚，让人无法不称赞。

  以往昆明很少有项目敢在各项软硬件设施都上顶配，而山海湾8号这种高成本投入，让其产品力远远领先于昆明市场的平均水平。

  我们今天在称赞山海湾8号种种牛掰之处的时候，或许会认为这份牛掰是理所当然的，因为它既然处在这样的绝版地段上，也拥有了无与伦比的规划条件，那就应该奉上最好的产品。

  但实际上如果我们回看整个滇池沿岸的开发，会发现过去许多环滇项目，其实在产品的研发设计上都有些敷衍，辜负了这座城市最稀缺的临湖土壤。

  包括山海湾8号的兄弟地块山海湾1期，虽然山海湾1期的产品力已经算不错，但和山海湾8号相比依然是差距悬殊。

  假如今天能让云南城投把山海湾1期推倒重建，或许城投也会在这块土地上再复刻一个“山海湾8号”。可惜房地产项目一旦建成就不再具备“读档”重来的机会。

  不过也正因为如此，才更凸显出山海湾8号的珍贵，这份珍贵不仅是由于它所处的地段和拥有的资源，更是由于它在产品上倾尽心力的投入。

  汤臣一品矗立在陆家嘴，深圳湾1号傲立于南山区深圳湾核心，这两座豪宅之所以能成为当之无愧的城市地标名片，很大程度上是因为它们处在一个城市最繁华的板块。

  从2016年滇池国际会展中心投入到正常的使用中以来，随着南博会、进博会、COP15等的举办，每一次大型会议都会给片区带来一次飞跃式的发展。

  直到今天，会展片区商业方面落成了王府井小镇，学校有云大附中会展学校，湿地公园更是一大堆，紧接着地铁5号线也即将通车，省中医医院环湖院区也已经公布了环评信息。

  可以说在会展中心这个强大“引擎”的驱动下，让会展片区的板块价值飞速攀升，也让山海湾8号的价值变得更笃定。

  城市豪宅的共性就是达到普通人难以企及的高度，这种高度不仅仅指价格，也包括地段、产品以及核心资源等方面。

  而山海湾8号之所以不但卖得贵还能卖得好，最终的原因就在于其通过各个维度体现出来的价值，已得到了购房者的高度认可。

  临海海景房，你以为是香港、海南呀，面对一潭臭水。老昆明叫以前六甲住滇池边的渔民海岛老，那些人要更黑，因为夏天晒、冬天冷，低人一等，现在被你们吹得像天堂，唉！

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