2025年2月11日，“住”福万家 安居齐鲁——2025山东省暨济南市高质量住所展现买卖会在济南开幕，山东省副省长温暖致辞、省住所城乡建造厅厅长王玉志介绍房地产商场促消费行动，省住所城乡建造厅党组书记任海涛掌管活动。威海市受邀参展，并在展会现场设“山海浪漫 精美温暖”威海高质量住所项目推介展，向全省大众推介海信观澜、威新瑞璟等7大省级高质量住所试点项目。

  作为山东“新春榜首展”，此次房展会在济南设主会场，15个城市设分会场，同步展开高质量住所展现买卖活动。威海是此次2025山东省高质量住所展现买卖会特别约请的5个济南以外参展城市之一，在现场精心设置了“山海浪漫 精美温暖”威海高质量住所项目推介展，推介威海7个省级高质量住所试点项目。在威海分会场，威海市高质量住所展现买卖会同步举办，同促房地产商场“开门红”。

  活动开幕式上，王玉志介绍，山东省住所和城乡建造厅等9部分联合印发《关于促进住所范畴消费的行动计划》，推出六大方面20条办法促进住所范畴消费，力求完成“开门红”，一季度全省各地安排举行不低于150场住所消费各类活动，新年、元宵节在全省会集展开“迎新年购房落户”“新春房展会”等主题活动，结合各地文旅、体育等重点项目，开设展现场馆、建立移动售楼处。

  展会现场，不时有市民前来威海展位了解项目状况。“我有不少退休的亲属和朋友都在威海买了房子，威海城市不大，可是十分精美，自然环境和城市建造都很好，这些年配套越来越完善，我退休后也想去那里买一套房子。”展位现场一位购房者说。

  此次威海进行推介的7个高质量住所项目主打山海景象和优质服务。威海市住所和城乡建造局党组副书记、副局长、二级调研员林胜修介绍，此次威海参展的项目各有特色，有的依托威海得天独厚的山海林泉滩湾等自然资源，规划看海观景大阳台，奇妙布局让住户最大极限享用无限的海景，有的配套了医院、诊所、社区食堂、邻里中心等，全力打造康养侨居的试点小区。项目修建质量过硬、户型规划合理、周边配套完全，是威海房地产面貌的一个精彩的缩影，欢迎各位亲临威海，探究心目中的夸姣家乡。

  7个项目中，盛德·万禾书院项目以书院文明为中心，营建东方园林，打造教育科普性全龄儿童乐土，装备星空乐土、春知书院、四点半学等等，选用不串水的皮肤式防水系统，做到全生命周期中易检修、可修理、无大修，一起选用全屋隔声系统、修建品控系统处理寓居痛点问题。

  威新·瑞璟项目自动晋级园林建造等，在地库运用通体超镜面水磨石地坪工艺，墙面选用水性防霉涂料，并装备中心除湿系统，以豪宅规范打造改进社区。社区内规划业主食堂及私宴包厢服务、四点半书院及城市书房、地库洗车区及自助洗车设备、邻里生鲜购物场、业主健身会所、约1.25万平方米的中心花园及威海稀缺园林水系，完善业主终究200米日子配套。

  望府和院项目的联排院墅拥享南北双院，南院进深最长17米，进行大面宽规划，设置顶层270°环顶观景天台，项目全体地下车库规划完成人车分流，墅区景象规划为一轴三园七境十一巷，节点景象环绕寓居组团散布，完成一户一景。项目还配套城市山湖田园综合体——归谷，占地约800亩，内部规划了30多个独立运营的田园日子场景，满意全龄各种需求。

  正弘·云庭壹号项目打造才智社区，配套非触摸式门禁系统、才智物联系统，能完成无感通行、室内预定呼叫功用等，一起园区景象设有室外书吧、五感花园，全龄活动区下沉式院子，7000平方米儿童乐土。

  海信君澜项目打造155-550㎡的瞰海大宅，以更具标准感的空间规划，让人与自然、艺术、日子完美相融，270°环幕阳台纵览山海和园林盛景。项目外立面选用石材干挂系统，地库地坪选用现在国内抢先的镜面高强砂浆耐磨地坪技能，一起配套了私享茶馆、星空泳池、美学会所、儿童游乐区等主题空间，打造休假式寓居体会。

  海信观澜项目揽一线山海景象，项目沿一线超低密修建群，适应山体地势打造山海院墅与瞰海小高层，小区装备1300 平方米瞰海会所。

  颐和八甲山水项目（推行案名“颐和威海桃花源”）打造全区适老化高端养老社区，室外规划了风雨连廊、运动休闲门球场、足球、网球、音乐广场等，室内规划了诊所、餐厅、晚年文明活动空间、地下温泉疗愈、洗浴中心等硬件场所。

  威海市住所和城乡建造局党组书记、局长，市精美城市建造工作室主任李瑞玲介绍，在推动高质量住所建造上，威海坚持质量先行，立异展开住所工程分户全生命周期质量管控，全面构建质量管控系统，建立起“住所工程分户全生命周期质量管控信息渠道”，完成质量办理人员多终端办理、业主分户赋码、游客扫码监督，保证业主全程在线监督、实时管控。

  在促进住所消费的方针方面，2024年威海在省内首先出台《关于逐渐优化调整房地产有关方针的告诉》，撤销非本市户籍居民家庭购买产品住所限转方针，优化公积金借款方针，履行下降首付、下降利率等金融方针，下降居民购房本钱。市民在威海无住所，可依照首套房请求公积金借款和商业借款，在外地交纳住所公积金能够在威海运用，最高可贷120万元，商贷首付份额最低15%，商贷利率最低2.9%。

  此外，威海从房地产商场外销特点显着的实践动身，立异打造“山海浪漫 精美温暖”移动房交会品牌，以城市品牌推介带动房地产出售，2023年6月以来已赴临沂、济宁、保定、石家庄、济南、北京、哈尔滨、郑州、西安等9个城市进行异地推介，共招引6100多人参与现场活动，线万人次，翻开外地商场，完成精准去库存。一起，捉住旅行商场流量机会安排房地产企业在各大抢手景点建立“山海驿&美好家”威Hi驿站，为游客供给公益服务并同步推介优质房地产项目。

  “咱们很垂青每一次政府搭台的推介活动，公司参与了悉数场次的威海移动房交会，取得了很好的外销成果。现在主打威海优胜山海自然环境的康养项目五渚河项目对外出售份额60%以上。一起，当选高质量住所试点项目的威新·瑞璟项目今年以来出售已达5000万元，‘开门红’的成交趋势显着。”威海市沿海新城建造出资股份有限公司履行总裁高业程说。

  方针活动双向发力，2024年，威海市房地产商场运转平稳，产品房出售面积增速高于全省中等水准，在售住所项目质量明显提高，商场改进性需求添加。全市产品房和二手房网签面积同比增加0.6%，增速全省排名榜首。

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  谁会终究第1？联盟三分榜：华子297记 比斯利295 库里286 怀特249