鹏瑞，一个近两年在广州声名大噪，缔造了深圳湾1号、鹏瑞1号的顶豪开发商。

  鹏瑞在东莞建的豪宅项目，开盘4.6万/平，业主入住一年多，被告诉泊车月保2800元。

  业主怒写联名信，网易、南都、羊晚、极目新闻、东莞日报等全国和本地闻名媒体争相报导。

  据知情人泄漏，鹏瑞天玥被誉为“东莞的深圳湾1号”，小区泊车费是依据建造本钱而定的。

  说实话，颜值看起来是比一般车库高许多，bling-bling的，但怎样也不值2800一个月，乃至120一天。

  墙面采用了玫瑰金铝板，车库吊顶运用了石灰石漆，13道工艺，配以铝条格栅，车库立柱还有灰色岩板装修。

  地面材料是瑞士某百年品牌，以3.0厚环氧自流平与脂肪族聚氨酯超耐磨地坪工艺，不惜本钱通过8次重复打磨到达深度防滑降噪。

  在东莞，比鹏瑞天玥更高层次的豪宅小区，像万科·瑧湾汇，房价6万+/平，人家在车库内为业主打造了一个专属储物间，一天泊车封顶才14元。

  相同为大户型豪宅的御景湾8号，前年交给，作为东莞豪宅圈有名的项目，业主泊车收费规范第1小时免费，6小时内5元，6小时之后每2小时1元，一天封顶也是14元。

  上面两个豪宅，地段还略微比鹏瑞天玥好一点点，月保怎样都不超越500元/月。

  53万到85万一个，53万是最远方位，中心63万，接近电梯口的75万一个，宽阔的85万。

  现在鹏瑞天玥入住户数约有3-4成，依据业主间沟通得悉，小区家庭一户均匀有两台车。

  “鹏瑞业主尽管不差这车位钱，但也不傻。鹏瑞的车位，买了今后必定涨不了价的，乃至会降价。买的话能够挑个好方位，但鹏瑞小区自身也不是很大，多走几步路的作业。这么高的价格，算一下账就知道十分不划算。”

  暂缓执行，但收费计划公示时刻需求另行告诉，而且要“结合项目高端定位和泊车场日常办理需求”。

  有意思的是，察叔发现鹏瑞天玥的物业“君瑞世界”，也便是深圳湾1号的同款物业。

  深圳湾1号汇聚了马云、许家印等一众富豪名人，是全国数一数二的闻名尖端豪宅。

  自从深圳湾1号如虎添翼，叫好又叫座之后，从2018年开端，鹏瑞集团就在大湾区土拍、协作以及城市更新商场高调起来，一再斥重金拿地。

  短短一年多里，鹏瑞先后进驻广州、东莞、佛山、珠海、清远等城市，选址均倾向于城市核心并配有稀缺景象的地段。

  官网显现，鹏瑞集团现在开发项目，深圳有三个，分别为深圳湾1号、尚府、颐璟；广州一个，为鹏瑞1号；东莞一个，为天玥；佛山两个，为三龙湾1号、皓月湾；珠海三个，为金玥湾、海玥湾、珠澳湾世纪中心；清远一个，为四季尚璟。

  当然，不是每一个贴了“鹏瑞”标签，或对标了“深圳湾1号”的顶豪项目就能卖得好。

  曩昔两三年，鹏瑞拿地的脚步慢了下来，还调整了安排架构，减缩城市更新部分人员等。

  豪宅不是贵就完事了，有业主说，“泊车费这么贵对房子价值也有特别大的影响，这样乱收费，今后谁敢买这个小区？”

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